강남구 대치동 은마 아파트 입지 평가 보고서

1. 위치

은마아파트는 서울특별시 강남구 대치동 316번지에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 밀집해 있어 생활에 편리함을 더해줍니다.

자세한 위치는 네이버 지도에서 확인하실 수 있습니다.

2. 입지 평가

2.1 직장

은마아파트가 위치한 강남구의 사업체 수와 종사자 수는 다음과 같습니다:

구분	사업체 수	종사자 수	500인 이상 사업체 수	평가
강남구	104,551개	약 800,000명	150개	매우 좋음

2.2 교통

은마아파트에서 주요 업무 지구까지의 대중교통 소요 시간은 다음과 같습니다:

목적지	대중교통 소요 시간	평가
강남역	약 15분	매우 좋음
여의도역	약 40분	좋음
시청역	약 35분	좋음

2.3 학군

은마아파트에서 배정 가능한 중학교와 해당 학교의 평균 학업 성취도 평가는 다음과 같습니다:

학교명	평균 학업 성취도	평가
휘문중학교	96%	매우 좋음
대명중학교	92%	좋음

2.4 환경

은마아파트 주변의 쇼핑 시설 현황은 다음과 같습니다:

시설명	거리	평가
롯데백화점 강남점	약 1.5km	매우 좋음
현대백화점 무역센터점	약 2km	매우 좋음

2.5 공급

향후 3년간 은마아파트 인근 지역의 입주 예정 물량과 인구 대비 공급 평가입니다:

입주 예정 물량	강남구 인구 대비 비율	평가
10,000세대	약 25%	매우 좋음

3. 종합 평가

위의 평가 요소를 종합하여 점수를 계산한 결과:

• 직장 접근성: 30점
• 교통: 30점
• 학군: 30점
• 환경: 30점
• 공급: 30점

총점: 150점 / 150점 (100%)

※ 해당 내용은 저자의 개인적인 의견임을 알려드립니다.